龙华金茂府售楼处电话/预约热线：400-6556-033转分机号111【营销中心24小时电话】
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龙华金茂府售楼处电话：400-6556-033转分机号111【营销中心】
龙华金茂府由8栋住宅塔楼组成，共665套，约155-248㎡臻藏大户型，约509-511㎡高定私宅，为纯粹圈层的大户型社区。
深圳龙华金茂府作为金茂布局深圳的标杆项目，龙华金茂府，始终致力于为城市带来更高品质的生活方式。自项目面世以来，一路广受市场追捧，成为城市顶级圈层的一致选择，665席府系高端客群的率先入主，在龙华轴芯，一个高端奢尚消费圈已蔚然成形
在售面积：248㎡-276-396㎡-510㎡
3-5室在售单价：10.3万起/㎡
248平方四房三厅四卫 2750万-2800万
250平方五房三厅四卫 2800万-3100万
跃式283平方 3500万左右
跃式395平方5500万左右
顶复510平方毛胚 6800万
顶复510平方精装8000万、9000万
项目基础指标
【占地】占地约35673㎡
【建面】总建筑面积约198640.42㎡
【住宅总套数】665套
【容积率】4.1
【绿化率】42.09%
【开发商】中国金茂、中国电建
【推售产品】
约155㎡-248㎡平层4-5房
约230㎡-390㎡跃式高定 共18套
约509㎡-511㎡顶层复式
【在售总价】1620万起
【梯户比】1A、1B、1C栋3梯2户，2A、2B、3D 栋3梯2户
【车位比】车位比约1:1.80，共1173个
【物业管理】金茂物业
地址：深圳龙华区上塘
————八大人居升级价值————
【墅质空间】突破常规平层布局，以上下双重标准层高，打造媲美别墅的居住体验。
【双层视野】跃层产品上下双阳台设计，构成出“一户双境”的景观面，打造出“一层一世界”的空间视野，尽显豪门大家风范；
【全明空间】室内每个房间都具备采光面，每个房间都可以受到阳光充足的照射，，全明通透空间设计，通风采光俱佳。
【通透户型】通透户型设计，让室内空气更加流通，通风采光效果更好，让一家人可以享受更优质的空气环境，同时有助于房屋保持干燥。
【方正实用】户型方正，布局紧凑，室内使用面积大，可满足业主的多重居住想象。
【奢阔尺度】奢阔尺度设计，全明豪华卫浴空间、全明书房+步入式衣帽间+主卫的豪华主卧套房设计等，将尊崇之感融入每个空间尺度，全面升级舒适品质生活。
【空间私密】生活空间私密化，为每个家庭成员提供配套的房间设计，相互干扰少，空间相对独立，每位家庭成员都可尽情享受愉快的个人空间；
【功能多元】上层打造成生活起居的静谧空间，享受偷得浮生半日闲的惬意，而下层的社交空间，以更多功能缔造家庭生活美的质感，全面满足各阶层家庭不同生命周期需求
项目核心价值
【央企品牌】央企世界500强·地标缔造者
【现楼发售】深圳首个现楼范本，匠心篆刻人居
【名校教育】教育家门口12年菁英教育
家门口华东师范附属学校，幼儿园，小班双语教学，12年菁英教育
华东师范大学附属深圳龙华学校
——学校的师资团队将在华东师大的指导下进行遴选。这些将确保华东师范大学附属深圳龙华学校从建校开始即拥有国际优秀水准的管理团队和师资队伍。
“省一级”标准绿色双标公立幼儿园
——龙华金茂府借鉴日式幼儿教育机构设计理念，按省一级标准打造龙华首个绿色双标公立幼儿园，
【大师工艺】5位国际大师打造世界标准人居
【高定商业】国际醇熟商业配套，高端精英生活
【绿金科技】12大绿金科技，打造五衡舒居生活
——绿金科技馆 ——?
?️现代科技大宅，让科技为人服务，满足人们对美好生活的期望
️【空气】清新得像是在德国新风系统采用下进风上排风的置换方式，一天置换12-15次，家里24H充满新鲜空气。我也不用担心残留的污染空气
【湿度】隔绝过敏症状和呼吸系统的疾病，看不见的空气品质和室内湿度才是决定能否舒适居住的关键
【声音】园区内的植被多，社区也安静，再有双中空的L OW-E玻璃及高性能门窗静音系统等隔音设置，睡眠的压力大大减少了。
【阳光】金属镀膜low-E玻璃，能够使入射到室内的阳光既满足室内照度要求，又能有效阻挡夏季的辐射热，起到良好的隔热节能效果。在保持室内温度的同时，能够有大的视觉窗口，让家里有更好的景观。很好的解决了在阳台上泡茶品茶，静静享受阳光且不畏惧阳光灼伤的危险。
【智慧系统】6大智慧系统，提前接轨未来生活
【成熟园林】全冠移植，立体实景园林，形成围合式中心景观与大自然亲密接触
【绿色认证】3大绿色认证，与世界奢宅共荣
【领袖圈层】纯粹稀缺大户，纯粹社区领袖圈层
【品牌物管】国际化社区物业标准，尊享至臻服务
片区内有大量优质物业和品牌开发商进驻，居住氛围醇熟，住户大多属于高知人才，生源优质
—?周边配套 ? —
高端商业：JLIFE，80%首进龙华的高定品牌，旁边ATmall
便捷交通：四号线上塘站（A出口）
景点：生态资源绿谷公园，羊台山，塘朗山，大脑壳山，高峰水库，红木山水库
医疗：深圳市人民医院龙华分院(三甲)，龙华区人民医院，第二儿童医院(建设中)
文娱：深圳市美术馆新馆(规划中)，深圳市图书馆调剂书库(规划中)，深圳书城龙华城(建设中）
项目户型图
建面约185㎡四房两厅
建面约248㎡四-五房
----------------【建面约230-390㎡跃层产品】--------------------
户型图赏析：
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