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深圳龙华金茂府位于深港中轴——位置龙华区中心地段，紧邻高铁深圳北站，3公里范围内享受红山片区商业、文化、教育等配套，地理位置优越。项目总建面约20万㎡，定位为城市高端住宅，规划奢阔大宅、高端商业街等业态。
项目位于深圳市龙华新区核心区，靠近深圳北站,步行可达范围内配套较完善，区域未来规划配套资源完善，路网体系较完善，紧邻地铁站点，8站即到福田中心。
龙华金茂府项目位于龙华区地铁4号线上塘地铁站A出口，东临民塘路，西临腾龙路，北临建设路，南临洁玉街。该项目是龙华少有的顶级豪宅项目。
项目介绍
项目地址：深圳市龙华区建设东路与民塘路
项目类型：民塘路龙华金茂府
占地面积 ：35.673万㎡
建筑面积：198.280万㎡
产权：70年
交楼时间：现楼发售
规划户数：719
装修情况：精装修
物业费：8元／ ㎡
车位：1211（1:1.8）
物业：中化金茂物业管理（北京）有限公司
在售面积：248㎡-276-396㎡-510㎡
3-5室在售单价：10.3万起/㎡
回归到居住层面，龙华金茂府户型升维至“楼王户型”，包括248平米大平层楼王、276-396平米跃层、510平米顶层复式户型。大到家庭共享空间、私密生活空间、公共社交空间等多个空间场景规划，互不干扰的动线设计，奢适的空间尺度，小到每一个定制的门、锁、把手以及考究的精装材质等，背后则是生活方式、生活品质的升维，以满足深圳高净值人士对于居所迭代进化的新需求——生活、社交、工作三位一体，互不干扰，各成体系。
其中，248平米大平层楼王户型，四房三厅三卫，层高3.3米，南向四面宽，客餐厅整体约16米的进深，舒适度和通透性都得到最大程度的释放。LDKS客、餐、厨一体化设计，将社交、家庭生活等多个场景有机集合。还特别考虑家庭成员的独处私密空间，以隐形门完全分隔约104平米的纯享私密空间，更加注重生活与工作、社交的界限感、私密性与品质感。
顶层复式和跃层产品，则是集别墅、大平层两者之长的高品质居住空间，也是目前深圳楼市十分稀缺的产品类型之一。其中276-396平米跃层产品中6房2厅5卫设计，层高3.15米，内外双玄关入户，面宽约7.6米，进深13米，空间尺度奢阔。同时，双层空间的可塑性更强，其上层可打造成家庭生活起居空间，下层为公共、社交空间，即可实现生活、办公、社交、娱乐等丰富功能又可让家人之间互不打扰的居住体验，是媲美别墅的优质居所。
510平方米的顶层复式为4套房+1多功能房+1保姆套房的全套房设计，产品仅有5套，当属更为稀缺的限量级产品。最令人震撼的是近80平米的恢弘客厅，14米的超大开间，6.6米挑高，配合大面积的通体落地窗，如IMAX影院般将无尽城市风景尽收眼底。值得一提的是，顶复户型特邀被誉为“豪宅打造大师”的国际设计大师杜康生设计，采用曼哈顿现代风格，以米色和灰色为主色调，具有奢华艺术美感。作为世界500强央企中国中化控股有限责任公司旗下房地产企业，中国金茂力求品质，以匠心闻名高端住宅市场，以绿色健康住宅理念打造高端人居。秉承前瞻的眼光与思维，精耕每一区域的潜能；以央企的责任与担当，倾注于脚下的每一块土地。
聚焦豪宅置业观 健康是圈层的共识
在真正的金质人物眼中，比财富更有意义的是健康。龙华金茂府十二大绿金科技从“阳光、空气、水、温度、湿度、声音”六大生命元素维度，用“舒温、舒氧、舒净、舒静”的科技呵护，给你一个四季如春的家。
在这里，孩子在舒温、24小时新风置换的环境里，不会忽冷忽热，还可有效隔离感冒细菌、尽情呼吸净化后的新鲜空气；女主人在阳光灿烂的家中，不用担心紫外线辐射，即使在炎热夏日也能保护肌肤；男主人在一天的忙碌后，也能够在隔音低噪的舒适环境中获得高质量的睡眠，为事业进阶储备满格能量……
巨幕美学场域，收藏峰层精粹生活
洞悉深圳高阶圈层生活需求，龙华金茂府为业主们量身定制纯大户型住区，打造248㎡奢阔空间、276-396㎡跃式大宅、510㎡高定天墅顶复等产品。
超大餐客厅，除了满足日常社交、亲子互动需求，还可以容纳精神层面的多种享受场景，进行一场米其林私宴，或是偶尔打造成一座私人音乐厅，亦或是全家人一起给孩子举办生日宴会……生活与社交糅合于此，让功能与空间相辅相成。
约100㎡主卧套，涵盖独立淋浴间、衣帽间、书房等多功能场景。白天奔忙事业，夜间自由休闲，疲惫的心情得到彻底放松。
超尺度的龙华金茂府为深圳塔尖人士带来的不仅是一种高雅格调生活的选择，更代言一座城市的高阶圈层。
府”系住宅是金茂定位最高的产品线之一，据了解，府系在全国布局有23城40府，从全国打造的豪宅定位中金茂府就有着很高的定位和口碑。
不仅是品牌效应，金茂府也在为业主打造交友圈层，据现场销售为我们两大圈层，有成年业主和小业主，也是地产界少见的。
其实这也就从侧面反映着什么样的业主会选择金茂府。
在小区环境方面，从停车场的下沉式水幕广场，到园林的布局再到金茂府的牌匾都有金茂的设计理念。
比如金茂府全冠移植1212株灌木乔木、最大树龄有40岁，园林实用率高达100%，草坪的果岭毯式铺装需要6重工艺，深圳首个实景艺术停车区等......
注重每一处细节，就是注重生活方式与品质。打造品质生活，创建绿色科技奢宅是他们的理念。
户型图&样板间
248㎡5房（附户型图）
周边项目
项目所在的上塘片区原为集中的工业厂房区域，近十年来，随着龙华对接市区的交通改善以及新地和城市更新的不断推进和开发，从2009年起，该片区陆续诞生了金地上塘道、潜龙曼海宁、合正中央原著、特发和平里等楼盘，中海锦城、鸿荣源尚峻等楼盘，目前该片区已逐步成为较为成熟的居住区域。
项目周边部分小区
交通方面
金茂府又紧挨4号线的上塘站，并离即将开通的6号线上芬站只有300米左右的距离，也是占据了城市的中轴线。
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