购买精装房应注意哪些事项？

1.公共部件的交付标准：

(1)房屋的电梯厅需要用户的花岗岩电梯门罩。

(2)家中电梯应采用富士电梯。

(3)建筑地面应采用花岗岩或芝麻灰色花岗岩等材料。

(4)房屋的墙面应为油灰或高级乳胶漆，部分墙面应粘贴防火板材或复合铝板。

2、精装房室内标准：

(1)房间橱柜应使用不锈钢水槽和水龙头。

(2)推拉门应使用玻璃推拉门。

(3)窗台应采用双层中空玻璃，采用优质花岗岩和大理石作为窗台板、陶瓷马赛克和先进的窗帘和衣架。

(4)房屋内应配置定制衣柜、装饰墙柜、电视板和活动橱柜。

(5)统一定制一张180cmx200 cm的床，床垫和床上用品一应俱全。

购买精装房应注意的事项。

1.仔细选择开发商：

购房者在购买精装房时，一定要注意对开发商的调研，在选择开发商时，一定要综合考虑开发商的实力，因为精装房关乎房源质量和装修质量。

在选择开发商时，购房者可以更多地了解开发商的上一个项目、业主的意见、该项目装修设计师的资质和装修团队的施工水平。

如果它是一家管理良好、广受欢迎、实力雄厚的开发商，那么购房者就可以信心十足地购买。

2、检查五zheng：

五证对开发商来说非常重要，购房者在阅读时一定要注意五证的原件，因为复印件很容易被伪造，很多购房者往往因为看不懂这些证明而忽略了对这些证明的检查。

3、请看样板房：

对于新房的精装房来说，样板房非常重要。

购房者在看房时会参观样板房。

样板间是开发商推销房地产的招牌。

买家在看样板房时要注意。

实体样板间比售楼处搭建的临时样板间更有说服力。

因为在实际建筑中建造的样板房在室内面积和图案上都不容易被假冒，所以对参观者的欺骗性会更小。

4、明确交付标准：

购买精装房的购房者，一定要清楚房子的装修材料和家电，必须明确送货标准。

不要相信物业顾问上报的所有房源标签，需要仔细检查设备。

对于屋内的各种家用电器，一定要注意它是什么品牌，然后了解市场价格，综合评估这套精装房是否值得购买，也要了解装修建材是否符合国家装修环保标准。

5、明确违约责任：

对于精装房，如果开发商违反装修和装修标准，那么购房者可以要求开发商赔偿。

有两种方式可以补偿。

一种是卖方赔偿两倍的装修和设备差价；另一种是双方自行约定。

如果开发商同意因不符合装修标准而加倍赔偿，必须有明确的价格标准。

如果双方自行约定，那么对于装修和设备的价值，必须明确具体的违约责任。

6、检查房屋质量：

在购买精装房项目后，购房者必须仔细检查房屋。

即使精装房看起来完美无缺，但很多房子的质量问题可能被掩盖了，所以要更加注重检查房子是否存在质量问题。