拖欠房租，官司缠身，燕郊新世界百货仓皇退场

2月25日讯，布局燕郊近10年，位于鑫乐汇广场的新世界百货正式退场。当日上午，记者在该商场内调查发现，原来熙熙攘攘的繁华商场如今早已是人去楼空，商场内目前一片狼藉，大量拆除工作尚未完成。

据了解，新世界百货退场时，仍欠付该商场开发商和物业数月的房租和物业费，此外，新世界百货还与多家企业存在债务纠纷。

记者通过众诚易达房地产开发有限公司工作人员了解到，新世界百货与鑫乐汇广场开发商三河市众诚易达房地产开发有限公司的租赁合同于2023年2月25日正式到期，新世界撤场后场内依然留存了大量隔断、货架、垃圾等，现场杂乱不堪，无人收拾，新世界百货公司未按照租赁合同约定时间内对该商场原貌进行恢复。

对此，该商场的开发商众诚易达方面曾多次联系新世界百货公司要求对方履行合同，清理商场垃圾，但对方均拒绝回应。据众诚易达工作人员透露，由于该商场迟迟未及时清理，会拖延该商场重新开业日期，将会开发商方面造成巨大经济损失，据估算，每天将损失租金10余万元。

事实上，除了未按合同时间履行清场工作，新世界百货还深陷债务纠纷。

早在2022年7月，鑫乐汇广场的开发商和物业公司——"三河市众诚易达房地产开发有限公司""三河市玺诚物业服务有限公司"将新世界百货欠租闭店的告知函贴满了位于燕郊鑫乐汇广场的四周。

彼时告知函指出，租户新世界百货自2013年开业以来，累计拖延支付租金74次，累计逾期1430天；拖延支付物业费82次，累计逾期1766天。截至目前，仍拖欠开发商及物业处2022年2月至7月租金及物业费，累计逾期150多天，欠费金额近2000万元。

2023年2月22日，众诚易达在其公司发布的告知函中指出，其公司与新世界百货签订的房屋租赁合同中租赁面积为32905.7平米，新世界百货欠付的租金、物业费及滞纳金累计达到1110万元，且对方对于所欠款项无意偿还，并表示将通过法律程序解决。

据了解，近9年时间，新世界百货共计关闭了20家门店。过去一年内，除了关闭燕郊店，新世界百货还先后关停了新世界百货成都店、新世界百货哈尔滨店、西安时尚广场以及昆明店。新世界百货在多地关店后，与当地房东都产生过债务纠纷，燕郊拖欠房租、物业费行为，已不是首次。新世界百货作为上市集团公司，更应该遵守诚信原则和契约精神，不该违背商业基本准则、丧失良知、挑战法律底线，做当地良好的市场和营商环境的搅局者。