贝壳沈阳站楼市情报局-带押过户怎么办，沈阳官方答复

2023年以来，关于带押过户的问题，我们收到了很多网友的咨询，关于其办理流程以及办理要求等，大家非常关注。

近日，我们在沈阳市自然资源局的公开内容中，看到了关于该事件的相关回复，我们一起来看一看。

从官方回复中， 我们可以看到，沈阳市自然资源局不动产登记中心窗口已收到办理“带押过户”业务的通知。具体办理流程如下：

需要办理该项业务的权利人，可持相关登记要件等手续，到房屋所在区不动产登记中心办理。

具体要件包含

1.不动产登记申请书；

2.询问笔录；

3.申请人身份证明（原件拍照）；

4.房地产买卖合同(原件)；

5.受让人主债权合同及抵押合同(原件)；

6.出让人不动产权证书(原件)；

7.出让人不动产登记证明（原抵押权人所持不动产登记证明复印件）；

8.出让方抵押权人同意“带押过户”的同意书。

（注：转移登记前后抵押权人为同一银行不同支行）

由此可见，需要在不动产登记中心办理带押过户相关业务的要件已经非常清晰，但是大家要注意一点，其中有一条备注，那就是：转移登记前后抵押权人为同一银行不同支行。

大家知道，办理带押过户，不仅涉及不动产登记环节，同样涉及银行方面，所以在接下来，我们还将对银行方面进行跟进，了解带押过户的具体内容。由于政策刚刚执行，当下办理成功该业务的买卖双方并不多，相信随着时间的推移以及业务的开展，我们身边将会出现更多的案例供我们参考。